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民營經濟發展的春天

  11月3日,我會組織全體人員認真觀看了習近平總書記在民營企業家座談會上的講話視頻。而后仔細學習了習近平總書記在民營企業座談會上的講話全文。商會全體干部職工深深地沉浸在激動和振奮之中,受到極大的鼓舞。

  習近平總書記在講話中充分肯定了民營經濟的重要地位和作用,重申“兩個毫不動搖”,堅持“三個沒有變”,這是對民營企業的巨大鼓舞,這是給民營企業和民營企業家的“定心丸”,充分表明了黨中央對民營經濟的高度重視和大力支持。習近平總書記在講話中客觀分析了當前困難和問題的成因,重點闡述了減輕企業稅費負擔、解決民營企業融資難融資貴問題、營造公平競爭環境、完善政策執行方式、構建親清新型政商關系、保護企業家人身和財產安全等支持民營經濟發展的6個方面政策舉措。

  這是民營經濟發展又一個春天的到來,房地產商會從領導到普通員工,深感崗位光榮,責任重大。我會決心緊緊抓住有利時機,深入貫徹講話精神,結合房地產商會發展的實際,聚焦服務、心無旁騖,進一步幫助房地產企業轉型,促進民營房地產企業發展。

  商會支持民營企業的主要做法有:

  一、 重視組織建設,不斷壯大商會力量

  截至目前,全聯房地產商會共有理事會員794個,其中單位會員771個,個人會員23個,理事會員771個,常務理事人數221個,副會長48位,商會設立22個分支機構,涵蓋了寫字樓、商業地產、設計、既有建筑改造、不動產評估、全裝修、裝配式建筑等多個行業細分領域。此外,與20多個省、市地方商會保持良好的合作關系。

  二、建立健全商會服務體系

  包括技術咨詢、國際交流、金融服務、品牌推廣、培訓考察、部品采購、市場與政策研究、企業誠信體系建設、企業維權、提案工作、慈善活動、精準扶貧等。

  三、建言獻策,積極反映行業訴求

  歷年來,我會共提出“著力保護企業家合法權益”、“關于加快建設項目行政審批”等兩會提案共20多項,不少提案得到了高度重視,有些提案獲得優秀提案。

  四、組織調研,溝通政府與企業

  全國工商聯、國家發改委、國務院參事室等部門多次在全聯房地產商會組織企業家調研,就一些重大課題與商會領導及會員企業代表座談交流,了解企業家的想法和意見。對科學決策起到了一定作用。

  五、重視金融創新,籌備發起產業基金

  針對民營企業融資難問題,籌備發起“廉租房基金”、 “北科建產業創新投資發展基金”、“養老產業基金”等產業基金。

  六、定期舉行會長交流會

  為增進全聯房地產商會會長、副會長們的高效交流與緊密聯系,了解企業家訴求,從2017年8月起,商會定期舉辦會長交流會,聯誼會采用座談+餐敘的形式,每期邀請一位副會長做智慧分享,陸續走進中交、北新建材、五礦地產、富力地產、新城控股等副會長企業。

  下一步工作安排:

  一、組織建設方面。把二級機構及新設立的專業平臺作為商會工作的重要抓手;同時,大力開展商會、二級機構與地方商會的跨專業、跨區域的全面聯動、協作,形成全國一盤棋的組織戰略;另外,也要加強會員發展的數量與質量,重點吸收尚未加入商會而在全國有影響力的知名房企,爭取做到百強房企中TOP10成為商會副會長,百強中的80-90%成為商會直屬會員企業。

  二、把行業維權作為工作重點。利用好工商聯平臺,更好地推進包括建言獻策等在內的商會各項工作;同時還需要進一步加強與全國人大財經委、全國政協提案局、國家發改委等機構的聯系,建立起通暢渠道,重視并加強商會在體制內發聲,影響政府對行業的相關決策;把梳理各地方不合理房地產法規作為一項常規性工作,并嘗試建立行業政策實施效果評估機制及與主管部門的溝通反饋機制,以推動行業健康可持續發展。

  三、建立全面、多層次的會員服務體系。將通過整合及建立各種協調機制,將各個專委會、地方商會的特色、專業服務,有效嫁接到商會整體服務體系當中,進而全面建立起面向會員的多層次服務體系;支持二級機構及副會長企業參與商會創新服務平臺的建設,加快商會文化、體育、教育、健康等產業資源服務平臺建設,加大對旺材電商、全聯社區養老服務平臺、城市更新及既有建筑改造等服務平臺的建設和推廣,促進各專業平臺之間的合作,從而更好地服務會員;啟動包括資產證券化等在內的培訓服務,助推會員企業升級轉型。

  四、加強誠信體系建設及行業自律。依托商會行業信用評價辦公室,引導教育企業守法誠信,建立會員誠信檔案,全面開展企業信用評價工作;結合房地產行業綠色供應鏈行動、優秀供應商榜單發布等行動,對房地產及上下游企業開展誠信評價,建設面向會員及行業的誠信供應商數據庫,改善與優化行業生態鏈。

  五、搭建合作交易平臺。提供資源共享和對接服務。充分利用會員企業資源,進行優勢互補,強強聯合,有效配置資金、土地、技術、人才等資源和市場要素,建設土地資源中心,為會員提供土地競拍、轉讓及合作開發等相關信息。商會也將持續組織系列會員資源對接會,包括土地對接專場、供需對接專場、海外投資對接專場等等;發揮商會經濟優勢,推動商會與地方政府的對接,助力地方經濟發展;推動會員企業的合作與“聯盟”,開展聯合拿地、聯合開發,抱團出海、抱團發展。

  六、倡導企業積極承擔社會責任。加大公益養老服務事業的開展力度;定期統計和發布會員公益捐贈情況,向社會展示行業正能量,進一步塑造行業新形象;同時采取與各企業的公益基金及公益平臺合作聯動的方式,支持專項基金的設立與發展;依托商會精準扶貧辦公室,倡導動員會員企業響應“萬企幫萬村”,積極開展精準扶貧行動。

  七、持續開展非公人士理想信念教育。積極推進“四好商會”建設和非公有制經濟人士理想信念教育實踐活動,從政治上進一步對行業企業家們進行引導;依托商會黨支部,加強愛國主義教育,引導商會非公有制經濟人士認清形勢、正視困難、穩定預期,堅定對國家和企業發展的信心,商會將結合各類論壇、沙龍、報告會、現場觀摩等形式,開展形勢政策教育;組織青年企業家俱樂部,加強年輕一代教育培養。

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