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美國:20城房價再創三年多來最大漲幅

  又一個美國樓市進一步回暖的跡象來了。

  本周二公布數據顯示,今年10月美國標普/凱斯席勒(S&P/CS)20座大城市房價指數同比上漲6.4%,繼9月后再創2014年7月以來最大同比漲幅,預期漲幅6.25%。

  10月季節性調整后S&P/CS20座大城市房價指數環比上漲0.7%,高于預期值0.6%和9月漲幅0.5%。

  分城市看,10月房價同比漲幅最大的分別是西雅圖、拉斯維加斯和圣迭戈,三座城市房價分別上漲12.7%、10.2%和8.1%。

  發布數據的道瓊斯指數委員會主席兼董事總經理David M. Blitzer10月全國住房價格同比漲6.2%,是通脹率的三倍。他認為,美國住房價格繼續上漲得到了低庫存和銷售增加的支持。

  在此之前發布的新屋銷售和成屋銷售數據均傳來好消息。

  上周公布的美國11月成屋銷售年化戶數創將近11年新高,銷售增幅創2006年12月以來新高;11月新屋銷售戶數創2007年7月以來新高,環比大增17.5%,遠超預期增幅4.4%。

  彭博報道認為,過去幾年美國房價上漲速度一直超過薪資增速,最終可能成為價格加速走高的負面因素,但目前還在幫助提升房產價值、支持國內經濟最大增長動力――消費者支出。

  20城房價數據公布后,美股跌勢未改,納指跌逾0.4%,標普和道指跌0.02%,后跌幅擴大。

  蘋果早盤一度跌2.9%,拖累股指。華爾街見聞此前提到,“蘋果下修明年首季銷量預估”消息持續發酵。

(責任編輯:平寰)

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